CRM para Airbnb
Gerencie suas propriedades do Airbnb, reservas, hóspedes e receitas em uma única planilha organizada — sem assinatura mensal.
O que está Incluído
- Banco de dados de propriedades e anúncios
- Calendário e rastreador de reservas
- Perfis e avaliações de hóspedes
- Painel de receita e ocupação
- Agendador de limpeza e manutenção
- Rastreador de comentários e avaliações
- Notas de preços sazonais
- Atualizações vitalícias
O CRM para Airbnb foi criado para anfitriões de aluguel por temporada que gerenciam um único anúncio ou um portfólio de várias propriedades. Acompanhe cada reserva, hóspede e tarefa de manutenção — e veja sua receita crescer.
Sem necessidade de softwares complexos de gestão de propriedades. Basta abrir a planilha e começar a gerenciar de forma mais inteligente.
Por que uma Planilha?
Softwares de gestão de aluguel por temporada cobram de $20 a $50/mês por propriedade. Para anfitriões que gerenciam um pequeno portfólio, essas taxas consomem diretamente sua margem diária. Este modelo oferece visibilidade total de reservas, hóspedes, limpeza e receitas — sem assinatura mensal e sem cobrança por propriedade.
Planilhas Incluídas
| Planilha | Finalidade |
|---|---|
| Dashboard | Taxa de ocupação, receita deste mês, próximos check-ins e avaliações |
| Propriedades | Banco de dados de anúncios com endereço, plataforma, tarifa diária e status |
| Reservas | Registro de reservas com hóspede, datas, receita e plataforma de origem |
| Hóspedes | Perfis de hóspedes com contato, histórico de estadias e avaliação |
| Limpeza | Agendador de rotatividade (turnover) com equipe de limpeza e status de conclusão |
| Manutenção | Registro de reparos e manutenção com custo e resolução |
| Avaliações | Rastreador de comentários dos hóspedes com status de resposta |
Para Quem É
- Anfitriões do Airbnb que gerenciam uma ou mais propriedades de aluguel por temporada
- Gerentes de aluguel de temporada no Airbnb, Booking.com e VRBO
- Investidores imobiliários que acompanham a receita de aluguel por temporada
Compatibilidade
Totalmente funcional no Google Sheets (recomendado) e no Microsoft Excel 2016+.
Perguntas frequentes
Sim. Todos os modelos funcionam com a versão gratuita do Google Sheets. Não é necessária nenhuma assinatura paga ou plano do Google Workspace.
Absolutamente. Você paga uma vez e o modelo é seu para sempre. Sem taxas mensais, sem cobranças recorrentes — nunca.
Sim, tudo é totalmente editável. Adicione seu logotipo, altere as cores, renomeie as colunas ou adicione novos campos para se adequar ao seu fluxo de trabalho.
Você receberá um link do Google Sheets e um arquivo Excel (.xlsx). Ambos ficam disponíveis instantaneamente logo após a compra.
Não. Os modelos são feitos para usuários não técnicos. Si você sabe preencher uma planilha, pode gerenciar seu CRM com isso.
Oferecemos suporte por e-mail em hello@viasheet.com e WhatsApp para perguntas rápidas. A maioria dos problemas é resolvida em poucas horas.
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